- 旧念何挽:合川房价是不是已经到了低谷期?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:合川还有升值空间吗
- 黛子:比前两年降了好多
- 小丸子:大家组团去看看呀
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合川兴盈德润城的房子怎么样?兴盈德润城值得入手吗?兴盈德润城的房子整体性价比还算可以,兴盈德润城的房子现在可以入手。
(兴盈德润城实景图或效果图)
兴盈德润城的房子怎么样
兴盈德润城的房子还是不错的,楼盘地址在重庆合川大学城(民生职业技术学院对面),项目开发商是重庆兴盈房地产开发有限公司开发建设。
(兴盈德润城实景图或效果图)
兴盈德润城可以入手吗
兴盈德润城的房子是可以入手的,
合川兴盈德润城项目位于合川大学城核心,北侧为思睿路,西侧为规划中的育林二路(重庆工商学院),坐享花果山牟山双公园,与自然和谐共生。
合川兴盈德润城项目建设用地面积为7万多平方米,总建筑面积为27.4万平方米,容积率3.2%,绿化率30%,由9栋一类高层住宅、3栋二类高层住宅、8栋多层住宅组成,是兴盈地产倾力打造的大学城生态人文社区。
德润城由9栋一类高层住宅、3栋二类高层住宅、8栋多层住宅组成。现代式建筑,洋房、高层交相辉映,更有大学商业街相配,生活一步到位。
德润城倾力打造“德文化”主题园林景观,以“德”、“义”、“和”、“善”、“望”为创意原点,融合现代时尚审美元素,叠水迎宾,亭、台、花、池,广场、球场自由散聚,一派乐活乐享,随心温馨。
兴盈德润城户型规划合理,多层、小高层、高层、商铺,多元布局,尽显大城气象。项目总开发面积为27.4万平方米,共2566户,一期推出1243户。自去年9月18日开盘以来,兴盈R26;德润城以良好的口碑在市场中备受追捧,劲销势头不减。34——168㎡多元户型,满足不同阶段客户需求。其中主力户型怡居两房(71.57平米)和三房(109.01平米)更是受到前所未有的热捧。
延展内容:
如何挑选合适的新房?
一、首先就是楼间距
楼间距,也就是楼栋之间的距离不能太近。这自然是因为楼与楼之间太近的话,不仅会给采光造成影响,更容易被别人窥视隐私。一般来说,对于一个小区的楼栋布局设计部门会有一个安全系数,这就是所谓的容积率。容积率越大,说明楼与楼之间的距离太近。
二、尽量避免买临街的楼房
当然临街也有交通方便的好处,但问题也有,那就是噪音难以避免,再加上尘土飞扬,即便是有所谓的隔音设施,但终究不是个常法。
三、房间的朝向很是重要
不过作为城里的商品房,一般我们认为住房比如卧室客厅的朝向最为重要。有钱难得门朝南这句老话很有意思,因此上卧室客厅做好能够南向,不一定是门,更重要的是窗子。相对而言,朝南朝东都是可以选择的,而朝西朝北专家并不推荐。
四、新房楼层的选择
到底住几层为好,其实这个问题见仁见智。有老人孩子的家庭,一楼就是很好的位置,优点也是显而易见的。当然一楼也有一楼的烦恼,比如采光不好,再加上私密性较差。要是能有个院子,当然是最理想的。总之对于楼层来说,不想乘电梯的,一至四楼都是很不错的。
五、小区环境,周边配套
小区环境也是一点,买套房子,以后肯定会有散步,遛娃等等,环境不好你都不愿意出去,对生活的感受也不一样。配套:周边学校,医院,交通,商场,小区车位,物业情况,在一个是生活方便,出门什么都没有,买来干嘛。
六、这个地段以后的发展
地铁情况,生活环境,其他房地产有没有在开发的楼盘,周边小区以及本小区的成熟度,这些关乎到以后的升值情况。
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