合川上中心好不好，上中心值得买吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 84 次时间：2023-02-22

　　合川上中心好不好，上中心值得买吗？上中心采用高低搭配，建筑设计形成中心大景观带，占据城市优势区位，上中心的整体条件是比较好的。

上中心实景图或效果图

（上中心实景图或效果图）

　　上中心好不好

　　上中心是比较可靠的一个项目，周边的教育配套、生态绿化集中。可持续大量承接外溢人口，交通优势满足上下班通勤需求，多个产业基地的建成，推动城市整体向南发展趋势迅猛，未来板块价值明显。

上中心实景图或效果图

（上中心实景图或效果图）

　　上中心值得买吗

　　上中心项目是值得购买的，上·中心是由重庆星全房地产开发有限公司所开发，打造的是一个集现代住宅与商圈商业于一体的综合性高端社区。项目隶属塔尔门核心商圈，同时也是城北新区的核心，城北新区是合川政府重点规划板块，是合川未来发展方向，潜力十足。
上·中心项目交通便捷，旁边即212国道，北通大石等区县，南到塔尔门、久长街等。北面北环路连接西路、客运站、北门。东边蟠龙路可到达东渡旅游区。项目斜对面的客运站是整个合川的交通扭转，到重庆、四川等跨省线路以及到各区县的客车都从这里发出，另外公交103、202、302、401等多路公交车均在本项目设有站点，通达合阳城各个地方。

上·中心项目周边配套也非常完善，步行五分钟便是城北最大的蟠龙菜市场，购物、买菜十分方便。对面是合川最大的水果批发市场。旁边城北医院，看病就医非常方便。周边蟠龙湖公园、人民公园是您茶余饭后的最佳休闲去处。同时项目周边聚集多所学校，如：西南农业大学、派斯大学、凉亭中学、合师附小及北门中小学等，将来子女上学非常方便。

上·中心项目总建筑面积约4.9万方，其中住宅3.6万方，商业1.3万方，由两栋30层的高层塔楼与一条商业步行街组成。项目采用一种全新的设计理念打破了传统围合式的建筑风格，着力打造一个全开放式的商务公园，内部完全人车分流。车型出入口位于小区西边的这两个位置，各类通道紧密联系而又互不干扰。同时有对讲系统、物管系统、智能停车系统等设施设备全方位保证您的安全。值得一提的是我们的步行街是合川首条以浪漫情调为主题的天街。荟萃各种中西美食、时尚娱乐、潮流精品，不仅为城市公寓生活带来更多便利和情调，也为住宅赢得更多升值空间。

产品链非常丰富，从33平方米的一房至101平方米的三房共十几种户型，满足各种类人群的需求。其中三十几平米的单配和一房是投资以及小型家庭居住的首选，在整个合川也是相当紧缺的。另外我们各户型采光通风良好、方正舒适，还有极大的赠送和可变空间。

　　房产知识：

　　买房要重点看哪些条件？

　　条件一：小区容积率偏低

　　容积率是一个小区建筑面积与总用地面积的比值。在总用地面积不变的情况下，容积率与地上建筑面积成正比。通常，容积率越高，小区的建筑物就越多，住户也越多，小区的绿化等公共设施就越少，楼间距也会比较小，严重的可能存在光照不足的情况。

　　条件二：户型好

　　行家在买房的时候会关注一套房子的户型，因为户型不仅会影响居住体验感，还会影响一套房子的价值。在相同地段，户型好的房子无疑更受欢迎。如果买不起地段好的房子，选一套在户型上占优势的房子，将来转手的时候能相对保值，在行情好的时候，升值空间也相对可观。通常，南北通透户型、朝南户型、方正户型会比较受购房者青睐，也符合大部分人的居住习惯，这几种户型的受众比较广。

　　条件三：物业管理好

　　随着人们对生活质量的要求越来越高，小区物业的服务和管理水平也成了购房者关注的一个重点。特别是近两年业主和物业的矛盾屡见不鲜，一些小物业公司的弊端不断显现，行家在买房的时候会特别留意物业公司的口碑，毕竟小区物业的好坏能直接影响业主的生活品质。所以，行家在买房的时候通常会选择小区物业服务和管理水平高的房子。

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