合川上中心小区品质怎么样，上中心社区设计好吗？

　　合川上中心小区品质怎么样，上中心社区设计好吗？上中心开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，上中心品质有保障。

（上中心实景图或效果图）

　　上中心小区品质怎么样

　　上中心有比较明显的品质优势，上·中心是由重庆星全房地产开发有限公司所开发，打造的是一个集现代住宅与商圈商业于一体的综合性高端社区。项目隶属塔尔门核心商圈，同时也是城北新区的核心，城北新区是合川政府重点规划板块，是合川未来发展方向，潜力十足。
上·中心项目交通便捷，旁边即212国道，北通大石等区县，南到塔尔门、久长街等。北面北环路连接西路、客运站、北门。东边蟠龙路可到达东渡旅游区。项目斜对面的客运站是整个合川的交通扭转，到重庆、四川等跨省线路以及到各区县的客车都从这里发出，另外公交103、202、302、401等多路公交车均在本项目设有站点，通达合阳城各个地方。

上·中心项目周边配套也非常完善，步行五分钟便是城北最大的蟠龙菜市场，购物、买菜十分方便。对面是合川最大的水果批发市场。旁边城北医院，看病就医非常方便。周边蟠龙湖公园、人民公园是您茶余饭后的最佳休闲去处。同时项目周边聚集多所学校，如：西南农业大学、派斯大学、凉亭中学、合师附小及北门中小学等，将来子女上学非常方便。

上·中心项目总建筑面积约4.9万方，其中住宅3.6万方，商业1.3万方，由两栋30层的高层塔楼与一条商业步行街组成。项目采用一种全新的设计理念打破了传统围合式的建筑风格，着力打造一个全开放式的商务公园，内部完全人车分流。车型出入口位于小区西边的这两个位置，各类通道紧密联系而又互不干扰。同时有对讲系统、物管系统、智能停车系统等设施设备全方位保证您的安全。值得一提的是我们的步行街是合川首条以浪漫情调为主题的天街。荟萃各种中西美食、时尚娱乐、潮流精品，不仅为城市公寓生活带来更多便利和情调，也为住宅赢得更多升值空间。

产品链非常丰富，从33平方米的一房至101平方米的三房共十几种户型，满足各种类人群的需求。其中三十几平米的单配和一房是投资以及小型家庭居住的首选，在整个合川也是相当紧缺的。另外我们各户型采光通风良好、方正舒适，还有极大的赠送和可变空间。

（上中心实景图或效果图）

　　上中心社区设计好吗

　　上中心设计合理，

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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