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合川中奥城会降价吗，中奥城建筑设计是什么样的？
文章来源：买房网 动态分类：房产资讯 浏览： 73 次 时间：2023-03-05
合川中奥城会降价吗，中奥城建筑设计是什么样的？中奥城现在的房价很低，已经是区域内比较划算的。现在的房价已经是在多次降价之后的水平，达到稳定的阶段了。
（中奥城实景图或效果图）
中奥城会降价吗
中奥城现在房价稳定，未来降价的可能性较小。塔耳门中奥城项目分C、D两个组团，是整个凉亭片区乃至合川城北、合川最为核心的区域，项目用地面积约110亩，总建筑面积约40万方，其中，商业约12万方，在C、D两个组团分别设置主力店和次主力店，将引进大型现代化品牌实力商家进驻，一条大型城市景观水系将贯穿其中，而中奥城根据景观水系顺势打造一条风情步行商业街，与主力商店形成一个集购物、娱乐、休闲于一体的一站式购物中心；塔耳门•中奥城公寓式住宅约25万方，主要以中小户型为主，针对城市精英、企业白领一族，打造一个都市时尚生活居住社区。
塔尔门中奥城首期正在开发的是C组团，分别由1栋45层的超高层及4栋32层的高层围合而成，其中，商业的次主力店位于超高层的1-5楼，地下为车库，6-39层为酒店和专业写字楼，屋顶设置直升机停机坪，建成后将成为合川城市标志性建筑；风情步行街即分零式商业位于高层的1-3层，4-32层为公寓式住宅。
中奥城二期开发的是D组团，分别由5栋32层的高层围合而成，其中，商业的主力店位于1号楼的1-5层，其上为公寓式住宅，风情步行街即分零式商业分布于2-5号楼的1-3层，其上为公寓式住宅。同时，塔耳门广场也会由中奥联合置业有限公司进行重新打造，建成之后会重新给合川市民一个崭新的休闲文化广场。
中奥城将打造一个集购物、娱乐、休闲、居住、商务办公于一体的大型城市时尚生活社区，在C组团次主力店将引进大型品牌专业店，风情商业步行街即分零式商业部分主要经营咖啡、风情水吧、休闲茶楼、时尚餐饮、养生馆等业态；在D组团主力店已经引进新世纪百货大型品牌综合店，主要以大型百货、品牌服饰、时尚箱包、名贵品、生活体验馆、游戏城、动漫城等业态，同时，将在风情步行街即分零式商业部分将规划有风情餐饮一条街。
（中奥城实景图或效果图）
中奥城建筑设计是什么样的
中奥城建筑和配套结合完美，跳脱于建筑形式之外，充分地把自然的气息融入。
房产知识：
绿地率和绿化率有什区别？
绿地率是指用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
绿地率高低有什么影响?
绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，住户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。反之，绿地率越低，建筑面积越高，开发商可回收的资金越多，住户的舒适度越低。
绿地率多少合适?
绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。
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